Заказать звонок

Лизинг для арендаторов коммерческой недвижимости

АН «СитиАгент» финансирует сделки по приобретению коммерческой недвижимости в лизинг.

Лизинг недвижимости — это долгосрочная аренда с гарантированным переходом прав собственности объекта после окончания договора лизинга.

Преимущество финансовой аренды в том, что ежемесячные лизинговые платежи не растут со временем, превышение лизинговых платежей над стоимостью аренды в среднем не более 10—15%.

Через пару лет размер лизингового платежа становится ниже рыночной стоимости в связи с инфляцией и ростом арендной ставки. Кроме того, при лизинге недвижимости средства вкладываются в будущую собственность компании.

В качестве объектов сделки могут выступать производственные, складские, торговые и офисные помещения.

Этапы формирования лизинговых отношений

  1. Лизингополучатель определяется с объектом коммерческой недвижимости, предоставляет информацию нашим специалистам. Эксперты агентства недвижимости анализируют легитимность прав предыдущего собственника,качество документов на недвижимость, определяют обоснованность цены и ликвидность объекта.
  2. Для принятия решения о финансировании лизингополучателю необходимо предоставить документы, подтверждающие его платежеспособность. Затем наши сотрудники проводятэкономико-правовую экспертизу.
  3. Далее наше агентство готовит и заключает два договора: договор купли-продажи с собственником объекта недвижимости и договор лизинга с предприятием — лизингополучателем. Сделка оформляется соответствующим образом в УФРС. Объект недвижимости передается лизингополучателю во временное владение и пользование.

АН «СитиАгент» имеет богатый опыт привлечения финансирования для лизинга недвижимости.


Оставить заявку    


Смотреть все услуги

Ваш персональный менеджер
Центральный офис
Офис находится в историческом здании Гостиного Двора по адресу Ильинка 4. Вход с улицы Ильинка в подъезд 4, этаж 4 Перед посещением обязательно звоните.
Loading...